您的位置:主页 > 香港天下彩管家婆 >

总价908亿楼面价5848元m²!中奥拿下原江铃最后一宗地块!

时间:2021-07-07 08:35来源:未知 点击:

  原标题:总价9.08亿,楼面价5848元/m²!中奥拿下原江铃最后一宗地块!

  今天,经过几乎一天的角逐,抚州原大乘汽车(江铃轻汽)最后一宗土地(S1地块,约合129.43亩),最终被南昌奥霖置业有限公司以90828万元成功竞得,溢价率约42.6%,楼面价约5848元/平方米,地块为居住用地(兼容商业)。

  南昌奥霖置业有限公司为江西中奥置业有限公司全资子公司。据悉,中奥地产成立于1995年,目前总部位于江西南昌,是江西较早从事房地产开发的企业之一。经过25年的匠心耕耘,目前中奥已进入17个城市,发展50多个项目,20多个项目在江西,除江西南昌、九江、赣州、抚州之外,在无锡、常州、惠州、江阴、金华、温州、衢州、海南等优质城市亦有布局。2019年4月10日,中奥首入抚州,4.247亿拿下抚州站前新区地块,www.581213.com,开发建设中奥天悦小区。2020年12月30日,中奥以5.06亿元拿下市实验学校旁(原江铃地块)开发建设中奥君著宸央小区。

  该地块位于抚州实验学校东侧,北临钟岭大道,东临伍塘路,处于碧桂园临川府正对面,该宗地竞得后,要求受让方将楼盘建成智慧小区,并配建人才公寓楼,建筑高度不大于80m,不得兴建五层及以下住宅,住宅建筑面宽70m。此外地块还要求建设不少于9班班级规模的幼儿园一所,用地面积不少于5400平方米,计容面积不少于3500平方米。

  根据出让文件显示,该地块(S1地块)为2020年6月23日收储的江西大乘汽车有限公司438.9亩工业用地部分。据了解钟岭大道以南、惠泉路以北438.9亩用地(原大乘汽车)剔除道路用地后共计411.64亩用地将按居住用地(兼容商业)分四宗公开上市出让。上述129.43亩为S1地块,另外三块宗地(居住用地兼容商业)分别为S2地块65.64亩、S3地块75.56亩、S4地块141.01亩。

  其中,S2地块于2020年12月30日被南昌奥庭置业有限公司以50610万元成功竞得楼面价6425.27元/平方米,正开发建设中奥·君著宸央;S3地块于2021年3月5日被南昌贸远企业管理咨询有限公司,以55670万元价格竞价成功,正开发建设国贸东投·抚州原;S4地块于2020年11月25日被江西硕丰投资控股有限公司,以98270万元价格竞价成功,正开发建设硕丰·铂悦,为抚州中心城区单地块最高价。

  据了解,开发建设的大乘汽车(江铃轻汽)地块位于抚州市高新区核心位置,根据抚州城南片区学区调整方案(征求意见稿)显示,地块整体均位于抚州市实验学校招生学区范围内,是抚州市城区最具价值的地块区域。

  抚州市行政中心、抚州总部经济中心、硕果时代购物广场、名人雕塑园、凤凰开元名都大酒店、荣誉酒店、翡翠洲际酒店等都在大乘汽车(江铃轻汽)地块附近,为该区域提供完善的生活、商业配套。

  周边已建成或正在开发建设恒大御府、碧桂园临川府、未来城东郡、明屹明樾台、海瑞鑫璟·樾龙门、伟星清华门、学府新城等楼盘价格基本在万元以上。

  随着此次S1地块的竞价成功,原大乘汽车(江铃轻汽)四宗土地已全部出让,市实验学校四周可开发地块所剩无几,你认为周边房价还有上升空间吗?返回搜狐,查看更多